DYNA JOURNAL ENGINEERING

Key words:

[No data]

Article type:

ARTICULO DE INVESTIGACION / RESEARCH ARTICLE

Section:

VARIOUS

En la implantación de una factoría debe considerarse, de modo predominante, la elección del solar a ocupar, en función de una serie de factores que deben valorarse cuantitativa y cualitativamente y que influyen sustancialmente; tanto en el coste total de la implantación como en los costes de producción. Antes de expresar estos factores, y previamente a cualquier otra consideración respecto al coste del terreno o proximidad de servicios, debe de obtenerse de los organismos oficiales correspondientes la Cédula Urbanística y las servidumbres proyectadas o en proyecto que puedan existir. De esta forma se conocerá la aptitud de la zona para la industria en cuestión, así como volumen y superficie edificables, distancias mínimas a guardar a carreteras, ríos y linderos, estética o existencia de condicionamientos arquitectónicos, etc. Asimismo habrán de obtenerse datos de los servicios técnicos de aquellos organismos sobre alturas de edificación, chimeneas, viabilidad de accesos, etcétera, en el solar considerado. A continuación se exponen los factores objeto de este estudio.